Las humedades pueden derivarse bien por filtraciones de agua o bien por condensación.

Las condensaciones de humedad en las construcciones son a la vez, causa y efecto de un importante número de procesos patológicos que afectan al confort de los usuarios, dañan con mayor o menor seriedad la estructura del edificio y comprometen la salud de sus habitantes. Los distintos tipos de humedades de acuerdo a su procedencia y localización, provocan diversos daños y lesiones, favoreciendo a su vez el desarrollo de procesos patológicos, la proliferación de organismos vegetales y animales, la rotura por contrastes de temperatura, la oxidación y corrosión de elementos metálicos, la pudrición de elementos estructurales de madera y la disminución de la capacidad aislante de los cerramientos.

Las humedades por condensación: Tienen su origen en el cambio de estado de parte del vapor de agua contenido en el aire, que se encuentra o se genera en los edificios, sobre las superficies interiores de los paramentos o dentro de los mismos. La condensación se produce, o bien por un incremento de la cantidad de vapor de agua del ambiente sin modificación significativa de la temperatura del aire (esto genera un aumento de la humedad relativa -HR-, comenzando la condensación al alcanzarse la Presión de Vapor de Saturación -Pvs-), o por un descenso de la temperatura, aún sin variar el contenido de vapor de agua en el aire (lo que producirá de igual modo un aumento de la HR, iniciándose la condensación al alcanzarse la temperatura de rocío -tr-). Si la condensación se produce en la superficie interior de un cerramiento se la llama condensación superficial y si ocurre dentro de aquel se la denomina condensación intersticial que es la que encontramos en los interiores de las viviendas.